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農地の取得方法

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農地を取得する方法はまず農家であるかどうかで大きく取得難度が変わってきてしまいます。

農業従事者であれば新しい農地を手に入れることは難しくありません。 年間で150日以上農業を行えるかどうかで、すでに農業に従事していればほとんど形式的なものとなります。 相続であっても同じです。

しかし、例えば脱サラして農業をしたいと考えている方であると取得は難しい部類に入ります。 <

条件は沢山あり、農地で無駄なく稲作を行なうこと、農地取得後に農作業を行なうこと、農業を経営する地域に住居があること、農地面積が50アール以上あることが必須となります。

特に農業を経営する地域に住居があることというのはつまり都会での生活を捨てて農家として生きていくことが前提となります。

さらに農家として生きていくことになったとしてもすぐに許可が降りるとは限りませんし、開始まで何年も待たなければならないケースもあり、新規就農者にとってはとても厳しいものとなります。

近年農業従事者が減ってきていますので農業をしたいと考えている方には委員会も協力的であることは間違いないですが、農地の転売で儲けを出すことを考えて農地の購入に踏み出す方がおられますので買い手の審査はとても厳しいものとなっています。 素人では書類作成すらできないほどです。

また農地購入で起こりやすいトラブルは農地の境界線です。 境界杭一本で仕切られているような農地もありますので購入前には必ず境界を明確にしておかなければなりません。

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